黨有號召、團有行動，按照軌道交通集團加快推進“三量”工作的統(tǒng)一部署，城市發(fā)展公司團支部組織廣大青年迅速響應、主動作為，積極投身城市更新、TOD保租房、地鐵上蓋開發(fā)工作，在“三量”工作中拼搏奮斗、揮灑青春，為集團高質量發(fā)展貢獻青年力量。

充分發(fā)揮青年生力軍作用，在優(yōu)化更新回應百姓訴求中展現(xiàn)青年擔當。面對集團首個獲批的企業(yè)自主城市更新項目——河西先達項目，青年黨員陳保峰帶領28歲的集團優(yōu)秀共青團員施福碩主動請纓，擔起前期規(guī)劃第一項“城市體檢”工作。他們深入各小區(qū)實地查勘，如醫(yī)生一般給小區(qū)“看病”，檢查哪條路該養(yǎng)護了，哪塊地面鋪裝該換了，哪處公共設施該維修了，樓內哪段樓梯該加固了，哪處樓道該粉刷了...... 為了了解積水情況，越是下大雨他們越是深入現(xiàn)場踏勘；為了優(yōu)化老舊小區(qū)停車位，他們會用一周時間蹲點調查記錄，反復研究車輛動線。他們以高度的責任感歷時30天提前完成了全部查勘工作，累計整理出近千條問題，掌握了寶貴的第一手資料。形成第一版設計方案后，又通過現(xiàn)場問詢、問卷調查、面對面交流等方式征求居民意見，反復調整優(yōu)化設計方案，經(jīng)常是一個方案修改多次才能定稿。在他們的辛勤付出下，先達項目最終實施方案獲得了社會各方高度評價，2023年7月5日，先達城市更新項目正式啟動，將惠及1.3萬人口，打造了“微更新”、有機更新的典范。

積極參與項目前期策劃，在建設都市高品質生活中展現(xiàn)青年智慧。為了激發(fā)重點領域的青年工作熱情，公司團支部組織建立了“城市更新攻堅青年突擊隊”，發(fā)力沖刺我市首個TOD保租房項目——佟樓TOD保租房項目。王保興、劉文慧等青年科學分工、迅速行動，積極研究最新政策法規(guī)，創(chuàng)新性地把小型地塊開發(fā)與保租房相結合，實現(xiàn)了地塊的“搶救性”開發(fā)，為中心城區(qū)地鐵沿線拆遷零星地塊盤活開發(fā)提供了樣板案例。突擊隊員們主動對接規(guī)劃和建設單位，通過集約化設計，將地鐵出入口、風亭等地面設施與首層商業(yè)服務建筑空間進行一體化設計，既美化了城市界面，又節(jié)約了土地資源。2023年10月，該項目正式進入實質性施工階段，突擊隊員們積極對標公寓運營頭部品牌，精心策劃保租房未來經(jīng)營期的商業(yè)經(jīng)營方案，確保為“新市民”提供優(yōu)質公寓式服務的同時，努力實現(xiàn)企業(yè)投資長期收益。

創(chuàng)新思路運用市場化手段，在盤活存量資源中展現(xiàn)青年作為。為了雙林地塊規(guī)劃調整依法合規(guī)，孫超、韓冬等團員青年顧不上節(jié)假日休息主動加班加點，對市指揮部歷年所有會議紀要進行全面翻查，在數(shù)以千計的海量文獻中找到規(guī)劃調整及項目推進的合規(guī)依據(jù)，主動對接市規(guī)劃部門，跟蹤溝通雙林項目規(guī)劃調整進展，順利將400余畝市政基礎用地調整為經(jīng)營用地。為加快推動項目掛牌出讓，團員青年們窮盡辦法，引入高品質學校為土地價值賦能，科學配建基層社區(qū)辦公場所，找到了“最大公約數(shù)”，成功實現(xiàn)土地掛牌。在青年黨員楊占豐的統(tǒng)籌帶領下，他們樹立市場化思維，積極開展多渠道招商推介，與知名房企建立溝通聯(lián)絡機制，2023年10月，雙林車輛段東側地塊以19億元價格被中建六局和軌道交通集團聯(lián)合體成功摘牌，助力集團順利實現(xiàn)了土地資源的有效盤活。

青春筑夢，奮斗正當時。城市發(fā)展公司團員青年們將繼續(xù)保持奮發(fā)有為的精神狀態(tài)，堅持“干”字當頭、“實”字托底，勇當軌道交通資源開發(fā)經(jīng)營事業(yè)的生力軍，為集團“三量”工作添磚加瓦，為我市社會主義現(xiàn)代化大都市建設不斷走在前、干在先，當先鋒、立新功。